拉薩廠房驗廠檢測第三方檢測機構

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房屋安全鑒定的幾大重要作用：確保各類房屋的住用安全房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、房屋鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，房屋各部分處于正常、安全狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態，防患于未然。

拉薩廠房驗廠檢測第三方檢測機構檢測內容和結果檢測內容包括結構材料強度、軸線距離、結構布置及支撐系統、構件截面尺寸、焊縫連接質量和螺栓連接質量、鋼柱垂直度、屋面鋼梁側向彎曲矢高、吊車梁撓度變形、圍護系統和鋼構件涂裝質量等。房屋在使用時間過規定使用年限仍在使用的；出現危及使用跡象的房廈；過設計要求或規范，明顯加大荷載的房屋；改變使用性質、危及使用的房屋；創建大型建筑或是有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設企業要在開始興建前申請對施工區相鄰房屋進屋跟蹤監測。

房屋安全鑒定費下浮情況：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應減少。

安全措施(1)進入現場檢測作業的人員應身好勞防用品。(2)進入檢測現場要注意行走安全，防止摔傷事故。(3)現場檢測設置專人監護，防止高空拋物等對檢測人員的傷害。(4)上下構筑物踩穩踏實，注意腳底打滑。

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建筑物概況應包括以下信息:1闡述鑒定項目的工程名稱、地點建筑面積、層數等基本信息,強調項目的性,應附有照片驗證。2闡述鑒定項目的地基基礎類型、所處地段的地址概況;鑒定項目的結構形式(結構平面的主要軸線尺寸、主要材料的強度、抗震設防等級等)。3闡述工程建設、設計、施工、勘探、監理、、檢測及維修等參建單位的信息,參數開工、竣工和投入使用時間。4闡述改建和改變使用功能等有關情況,闡述鑒定項目的外部環境。